O Fundo de Investimento Imobiliário é um instrumento do mercado de capitais desenvolvido para integrar o mercado imobiliário ao mercado de valores mobiliários.

O Fundo é um condomínio fechado, sem personalidade jurídica, baseado na comunhão de recursos para aquisição de área, construção e comercialização de imóveis, ou direitos reais sobre os mesmos. É estruturado através de um Regulamento de Operações, mediante autorização da Comissão de Valores Mobiliários - CVM para sua constituição, funcionamento e registro de distribuição de quotas.

Os bens imóveis de um Fundo são de propriedade de sua administradora, em caráter fiduciário, sendo o imóvel patrimônio do Fundo. As frações ideais deste patrimônio são representadas por quotas, que se constituem valores mobiliários negociáveis no mercado.

A C&D DTVM trabalha no desenvolvimento e administração de Fundos de Investimento Imobiliário desde o ano de 1996. Com experiência, conquistada ao longo do tempo através da variedade e complexidade dos projetos desenvolvidos, a C&D DTVM criou um sistema de qualidade para administração de F.I.I., que proporcionou a conquista do certificado ISO 9001:2000, a partir de 2001. Com esta conquista, a C&D DTVM se posicionou junto ao mercado como a primeira empresa certificada para administração de Fundos de Investimento Imobiliário no Brasil.

Seguem abaixo, alguns dos projetos desenvolvidos pela C&D DTVM relativos a fundos de Investimento Imobiliário:

Estruturação do Fundo de Investimento Imobiliário PR-QUALIDADE, prevendo um montante total de emissão de R$ 8 milhões, tendo como objeto o desenvolvimento de distritos industriais para fornecedores das indústrias automobilísticas na região metropolitana de Curitiba.

Estruturação e Administração do Fundo de Investimento Imobiliário Novincorp, constituído em 18/11/1996, com emissão no montante de R$ 10,9 milhões, tendo como objeto a construção de diversos edifícios comerciais no Paraná e em Santa Catarina.

Estruturação e Administração do Fundo de Investimento Imobiliário C&D - Estação Plaza Show, constituído em 17/12/1996, com patrimônio total atingido de aproximadamente R$ 50 milhões, tendo como objeto o empreendimento "Estação Plaza Show", um Festival Center localizado numa antiga estação ferroviária de Curitiba, com área construída de 76.000 m2.

Estruturação e Administração do Fundo de Investimento Imobiliário Property, constituído em 18/03/1997, com emissão no montante de R$ 5,4 milhões, tendo como objeto o investimento em imóveis comerciais e a venda de quotas do Fundo no mercado de varejo, em parceria com o Banco Bamerindus do Brasil.

Estruturação do Fundo de Investimento Imobiliário Senior Village, constituído em 15/05/1998, com patrimônio total de R$ 13,6 milhões, tendo como objeto o empreendimento "Águas Mornas Senior Village", um Residencial para a terceira idade localizado numa estação termal próxima a Florianópolis - SC.

Estruturação e Administração do Fundo de Investimento Imobiliário Nova Morada, constituído em 02/02/2000, com patrimônio total de R$ 46 milhões, com histórico de 3 emissões, tendo como objeto a aquisição e comercialização de imóveis residenciais e comerciais, tendo como quotistas qualificados entidades fechadas de previdência privada e banco.

Por acreditar no desenvolvimento do instrumento "Fundo de Investimento Imobiliário", a C&D DTVM criou uma estrutura interna, com profissionais altamente qualificados e modernos sistemas de trabalho, além de ter desenvolvido software específico para a Gestão de Fundos Imobiliários.

Atualmente encontra-se sob a administração da C&D DTVM o F.I.I. C&D Estação Plaza Show e o F.I.I. Nova Morada, compostos basicamente de quotistas qualificados como investidores institucionais e pessoas jurídicas, e a experiência de mais de cinco anos na administração de F.I.I. Property, o qual foi o primeiro Fundo estruturado objetivando a desimobilização de agências do Banco HSBC.

Buscando sempre atender da melhor forma possível seus clientes, a C&D DTVM trabalha ativamente na diligência do patrimônio dos Fundos administrados, proporcionando aos quotistas a máxima transparência, além de soluções inovadoras.